Comune di Statte -

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Gara aggiudicata a "V&M IMMOBILIARE SRL"!

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Settore assetto del Territorio e Sviluppo Economico del Comune di Statte

Cig: B3FA442D88

Cup: f77b22000720005

Stato: Aggiudicata

Oggetto: Affidamento congiunto della progettazione esecutiva e dell'esecuzione dei lavori di adeguamento normativo , tecnico sportivo e allestimento della "pista di atletica - stadio comunale" nell'ambito dei XX Giochi del Mediterraneo "Taranto 2026"

Descrizione: Con Determina a Contrarre n. 485 del 21/10/2024 questa Amministrazione ha avviato la procedura aperta telematica ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023 , per l’affidamento dell’appalto integrato come disciplinato dall’art. 44, per la progettazione esecutiva, la quale dovrà tener conto dei pareri e delle prescrizioni pervenuti dagli organi di controllo e vigilanza, federazioni a vario titolo coinvolti, l’esecuzione di tutti i lavori di edilizia ed impiantistica, nonché delle forniture, finalizzati alla realizzazione dell’intervento denominato “Pista di Atletica - Stadio Comunale” - CUP F77B22000720005.

Importo di gara: € 2.005.158,53

Importo soggetto a ribasso: € 1.517.971,69
Importo non soggetto a ribasso: € 487.186,84

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Arch. Roberto D'Elia

Data di pubblicazione: 24/10/2024

Data scadenza presentazione chiarimenti: 19/11/2024 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 25/11/2024 12:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 25/11/2024 12:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 04/12/2024 10:30 - Europe/Rome

Caricamento documentazione integrativa

Da: 04/12/2024 12:48 - Europe/Rome
A: 09/12/2024 12:00 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 07/01/2025 10:30 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - DETERMINA_Num_485_Atto originale.PDF.P7M
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - Bando_disciplinare_di_gara.pdf
DGUE - DGUE.pdf
Modello A - Modello A - Domanda di ammissione.doc
Modello C - Modello C - Offerta Economica e Offerta Tempo.doc
Modello D - Modello D - Requisiti di capacita tecnica e professionale.doc
Modello E - Modello E - Proposta struttura operativa e dichiarazione d'impegno.doc
Modello F - Modello F - Elementi qualitativi riduzione tempi.doc
PFTE - PFTE Pista di atletica.rar
Pareri - Pareri.rar
Verifica e validazione - Verifica e Validazione.rar
Schema di contratto - CA01.pdf
Capitolato speciale d'appalto - CSA01.pdf
CSA impianti - CSA02.pdf
Allegato 1 - Allegato 1 - MODELLO VALUTAZIONE OFFERTE ANOMALE.doc
Parcella professionale progettazione esecutiva - Compenso Prog ESE.pdf
Opere oggetto di stralcio - Opere oggetto di stralcio.zip
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione_ammessi_ed_esclusi (1)-signed.pdf
Determina di nomina commissione - Det. 594 del 04.12.2024 - Nomina commissione.PDF.p7m
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV D'Elia_compressed.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV_Arch.Marinò.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - Curriculum Vitae Crafa.pdf
Determina di aggiudicazione definitiva - Det. 112 del 04.03.2025 - Aggiudicazione Pista.PDF.p7m
Avviso Esito di gara - Prot.P 3644 del 05.03.2025 - Esito_di_gara.pdf.p7m

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - Verbale di Gara n. 1.pdf
Verbale verifica documentazione amministrativa - doc12220020241209031326.pdf
Verbale valutazione documentazione tecnica - Verbale di Gara n. 3.pdf
Verbale proposta di aggiudicazione - Verbale_ N-4-aggiudicazione_provvisoria-signed-signed-signed.pdf
VERBALE DI VERIFICA GIUSTIFICATIVI OFFERTA ANOMALA - Verbale Verifca anomalia.pdf
RETTIFICA VERBALE DI GARA N. 4 - Verbale di gara n. 5.pdf

Chiarimenti

1 Con riferimento alla procedura di gara si chiede a codesta spettabile stazione appaltante di caricare in piattaforma il file relativo alla quantificazione delle parcelle professionali ai sensi e per gli effetti del D.M. 17 giugno 2016 come modificato da D.Lgs.36/2023 allegato I.13.

Il file è stato pubblicato tra la documentazione di gara.

2 La scrivente impresa possiede il requisito dei Servizi di Ingegneria e architettura I/b (D.M 18/11/1971) corrispondente al ID opere E.20 ed E.21. con la presente si chiede se tale requisito rispetta il punto E.12 della tabella presente al punto 2 lettera b) dell'articolo 14.3.3 del bando - disciplinare.

Si faccia riferimento all’art. 8 comma 1 del DM 17 giugno 2016, secondo cui “gradi di complessità maggiore qualificano per opere di complessità inferiore all’interno della stessa categoria d’opera”. Pertanto sono considerati servizi analoghi, quelli espletati con le modalità di cui al punto 14.3.2, lett. b, punto 2 del disciplinare, rientranti nella categoria “Edilizia” della tavola Z1 allegata al DM 17 giugno 2016, con grado di complessità ≥ a 1,15.

3 La scrivente impresa possiede il requisito dei Servizi di Ingegneria e architettura I/b (D.M 18/11/1971) corrispondente al ID opere E.06 ed E.07. con la presente si chiede se tale requisito rispetta il punto E.12 della tabella presente al punto 2 lettera b) dell'articolo 14.3.3 del bando - disciplinare

4 La scrivente impresa chiede di specificare meglio quanto segue: al punto 2 dell'art 24 ( Bando-disciplinare) è scritto nella relazione Tecnica il numero delle facciate "non potrà superare le 5 facciate per ciascun Sub criterio. Si chiede pertanto di specificare cosa si intende per Sub criterio? Ad esempio nella tabella dell'Art 16.1 i Sub Criteri da considerare sono i numeri indicati con il Valore 1-2-3 etc. (Prima colonna) ho i numeri 1.1-1.2......... 2.1-2.2 etc. (terza Colonna)

Per sub-criteri si intendono quelli elencati nella tabella di cui al punto 16.1 del disciplinare, sotto la voce “sub-criteri di valutazione”, contraddistinti, alla terza colonna, con la numerazione 1.1, 1.2…… 2.1, 2.2 etc.

5 La presente per chiedere i seguenti chiarimenti: • Tra gli elaborati di progetto manca il CRONOPROGRAMMA dei lavori e ne chiediamo cortesemente la pubblicazione; • Nel fascicolo del PFTE, la cartella denominata “OPERE OGGETTO di STRALCIO” è vuota; chiediamo cortesemente la pubblicazione degli elaborati riferiti a queste opere; • Nel CSA e nel bando di gara è indicato che il tempo di esecuzione dei lavori (esclusa la progettazione) è di 285 giorni; questi 285 giorni sono comprensivi dei 215 giorni previsti per il lotto di completamento? • A pagina 2 del bando di gara è previsto l’inizio dei lavori a NOVEMBRE 2024 con termine MAGGIO 2025 pari a circa gg. 210 che però risultano discordanti con i 285 giorni previsti a base di gara; si chiedono chiarimenti e precisazioni in merito, poiché il mese di Novembre è già in corso e che prima dell’esecuzione dei lavori sono previsti 30 gg. per la redazione della progettazione esecutiva; • Chiediamo inoltre chiarimenti riguardanti la tipologia e la distinzione dei lavori denominati: “LOTTO di COMPLETAMENTO” (citato nella tabella riepilogativa di pag. 6 del bando di gara), “OPERE OGGETTO di STRALCIO” (citate nella cartella vuota del PFTE) e “OPERE E FORNITURE IN ECONOMIA” (citate a Pag. 8 del bando di gara) • Infine se in caso di aggiudicazione saranno forniti tutti i file editabili del PFTE posto a base di gara. In attesa di cortese riscontro si porgono distinti saluti.

1. Il cronoprogramma è all’interno dell’elaborato denominato PSC.01 (Cartella 1.Parte Generale, sottocartella Elaborati tecnici) alla pag. 234. 2. La cartella “OPERE OGGETTO di STRALCIO” è stata caricata tra la documentazione di gara. 3. Si, dal cronoprogramma si evince che il 285 sono complessivi per le lavorazioni di entrambi i lotti. 4. Le tempistiche indicate a pag. 2 del bando fanno riferimento alla Convenzione stipulata tra l’Ente e il Commissario per i Giochi del Mediterraneo, in relazione alle quali è stato già richiesto lo slittamento al fine di adeguare le stesse al progetto approvato. Il contratto sarà stipulato sulla base del progetto posto a base di gara. 5. Il progetto è stato suddiviso in “lotto funzionale” e “lotto di completamento” come da indicazioni della struttura commissariale, prima dell’assegnazione del finanziamento. Tale suddivisione è stata superata a seguito di ammissione a finanziamento per il totale complessivo dell’opera. Il progetto esecutivo da redigere (nonché le opere da realizzare) dovrà essere unico e dovrò quindi comprendere entrambi i lotti, "lotto funzionale" e "lotto di completamento". Le “opere e forniture in economia” sono quelle inserite nella cartella ricaricata “opere oggetto di stralcio”, non coperte attualmente dagli importi finanziati e che saranno eseguite solo a seguito di reperimento dei fondi necessari alla loro realizzazione. 6. Si, saranno messi a disposizione dell’aggiudicatario tutti i file editabili di progetto.

6 In riferimento alla presente procedura, con la presente segnaliamo che la cartellina 4 dello zip PFTE Pista di atletica è vuota. Inoltre la somma dei computi metrici CME.C.01 Stralcio Completamento adeguato + CME.F.01 pista di atletica non corrisponde all'importo di gara. In attesa di riscontro, cordiali saluti

La cartella “OPERE OGGETTO di STRALCIO” è stata caricata tra la documentazione di gara. La somma dei computi metrici CME.C.01 + CME.F.01 è corrispondente all’importo lavori e comprende le voci “lavori”, “attrezzi sportivi e arredi” e “manodopera” (cfr tabella punto 4.5 del Disciplinare, pag. 6). L’importo della manodopera, dei costi della sicurezza e della progettazione, come per legge, non sono soggetti a ribasso.

7 In riferimento alla gara in oggetto, con la presente per chiedervi la percentuale massima consentita per il subappalto In attesa di riscontro, cordiali saluti

Le percentuali massime di sub-appalto per la componente lavori sono specificate nella tabella riportata al punto 4.6 del Disciplinare di gara, pag. 7.

8 Spettabile stazione appaltante, Con riferimento alla procedura di gara si chiede la motivazione per cui nel calcolo della parcella professionale come da D.M. D.M. 17 giugno 2016 come modificato da D.Lgs.36/2023 allegato I.13, in vigore dal 1 luglio 2023, siano state inserite prestazioni relative al Progetto di fattibilità e sopratutto risultano mancanti le categorie relative allla Progettazione Esecutiva come QbIII.01, QbIII.03b, ecc

Fermo restando quanto disposto al secondo periodo del comma 4, art. 22 dell’allegato I.7 al D.Lgs. 36/2023, e tenuto conto che il PFTE approvato è stato redatto ai fini di un appalto integrato (e pertanto comprensivo degli elaborati di cui al comma 21 dell’allegato I.7 del Codice), gli elaborati posti a base di gara (il cui formato editabile sarà consegnato all’appaltatore) sono valevoli per il progetto esecutivo, salvo per modifiche introdotte da eventuali migliorie di gara che, come specificato nel disciplinare, dovranno avere livello di approfondimento pari all’esecutivo, e, pertanto, a carico dell’offerente.

9 Salve, in merito al richiesta di sopralluogo, sul disciplinare di gara, è indicato che c fatta la richiesta tramite piattaforma, ma non si capisce in quale sezione va fatta richiesta. E' possibile avere supporto? Grazie

Il sopralluogo potrà essere richiesto mezzo mail, PEC o telefono direttamente al Settore, ai contatti riportati al punto 2 del Disciplinare, pag. 3.

10 Buongiorno, la nostra società intende partecipare alla presente procedura di gara "INDICANDO" per la progettazione (e non associando in R.T.I.) un professionista o un costituendo Raggruppamento Temporaneo di professionisti esterni. Con la presente chiediamo conferma che la documentazione relativa all'Offerta Tecnica debba pertanto essere sottoscritta solamente dalla nostra società in qualità di unico concorrente singolo. In attesa di cortese riscontro, cordialmente salutiamo.

L’offerta tecnica, come specificato a pag. 23 del Disciplinare, dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente o da un suo procuratore, nonché da tecnico abilitato a tutela della serietà e sostenibilità delle soluzioni tecniche proposte. In mancanza di tale sottoscrizione, “la Commissione si riserva la possibilità di attribuire punteggio inferiore all’offerta tecnica […]”.

11 in riferimento alla gara di cui trattasi, la presente per chiedere appuntamento per sopralluogo assistito. si precisa inoltre che la scrivente partecipa in Ati, qualificandosi come mandataria/ capogruppo In attesa di riscontro, cordiali saluti

Il sopralluogo può essere richiesto mezzo mail, PEC o telefono direttamente al Settore, ai contatti riportati al punto 2 del Disciplinare, pag. 3.

12 Spettabile stazione appaltante, nel caso in cui la progettazione esecutiva sia affidata a RTP di tecnici non dipendenti dell'impresa partecipante si configurerebbe come subappalto della progettazione?

No, non si configura come subappalto

13 Buongiorno, in riferimento al disciplinare di gara pag.5 p.to 4.2 "Il Contratto Collettivo applicato per la fase di esecuzione dei lavori è Edile Industria. - L’operatore economico che adotta un CCNL diverso inserisce in offerta la dichiarazione di equivalenze delle tutele e l’eventuale documentazione probatoria sulla equivalenza del proprio CCNL nell’apposito campo creato dalla stazione appaltante in procedura e denominato: “Giustificativi di prezzo per costi per la manodopera inferiori”, tutti i giustificati di prezzo ritenuti idonei a dimostrare che il ribasso complessivo deriva da una più efficiente organizzazione aziendale, tenendo presente che ai sensi dell’art. 110 c. 4 non sono ammesse giustificazioni in relazioni a trattamenti salariali minimi inderogabili stabili dalla legge o da fonti autorizzate dalla legge" 1) qualora la manodopera stimata in fase di offerta sia uguale a quella indicata in fase di gara. 2) qualora il CCNL applicato da codesta azienda sia "Edilizia PMI" Chiede: Se vi è la necessità di presentare il giustificativo di prezzo per i costi di manodopera o basta indicare indicare lo stesso importo di manodopera indicato in fase di progettazione

I giustificativi devono essere presentati qualora il costo della manodopera sia inferiore a quello indicato in sede di gara.